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SIA Phase 4

Ausschreibung &
Vergabe.

Präzise Ausschreibungsunterlagen und Submissionspläne sorgen für vergleichbare Offerten und eine effiziente Vergabe an die richtigen Unternehmer.

Was beinhaltet die Ausschreibung?

Die Ausschreibungsphase überführt das bewilligte Bauprojekt in vergabereife Unterlagen. Submissionspläne, Leistungsverzeichnisse und Devisierungen werden so aufbereitet, dass Unternehmer vergleichbare und verbindliche Offerten abgeben können.

Unsere Expertise

Was gehört dazu?

Submissionspläne

Massgebende Pläne für die Ausschreibung der Baumeister-, Stahlbau- und Fassadenarbeiten. Die Pläne definieren Mengen und Abmessungen für die Offertberechnung.

Leistungsverzeichnisse

Detaillierte Auflistung aller Bauleistungen mit Mengenangaben, Qualitätsanforderungen und Normbezügen – als Grundlage für vergleichbare Offerten der Unternehmer.

Devisierung (BKP)

Strukturierte Kostengliederung nach BKP (Baukostenplan) mit Mengenberechnungen. Die Devisierung ermöglicht eine transparente Kostenkontrolle über alle Gewerke.

Plansets für Unternehmer

Zusammenstellung gewerksortierter Plansets mit allen relevanten Grundrissen, Schnitten, Details und Angaben, die Unternehmer für ihre Offertberechnung benötigen.

Ausschreibung an Archify auslagern

Wir erstellen Ihre Ausschreibungsunterlagen so, dass Unternehmer effizient und präzise offerieren können – für eine reibungslose Vergabe.

Vergleichbare Offerten

Durch sauber strukturierte Leistungsverzeichnisse erhalten Sie Offerten, die 1:1 miteinander verglichen werden können.

Termingerecht

Wir erstellen Ausschreibungsunterlagen fristgerecht, damit Ihr Vergabezeitplan eingehalten werden kann.

Fester Ansprechpartner

Ein persönlicher Projektleiter koordiniert die gesamte Ausschreibungsphase und steht für Rückfragen zur Verfügung.

BKP-konforme Struktur

Alle Devisierungen folgen dem Schweizer Baukostenplan (BKP) und sind damit direkt in die Kostenkontrolle integrierbar.

Faire Tarife

Transparente Preisgestaltung ohne versteckte Kosten. Sie profitieren von unserem effizienten Outsourcing-Modell.

Mengengenauigkeit

Exakte Mengenermittlung auf Basis der aktuellen Pläne minimiert Nachtragsforderungen und sorgt für Kostensicherheit.

Häufig gestellte Fragen

Alles rund um die
Ausschreibung

Was ist der Unterschied zwischen Ausschreibung und Devisierung?
Die Ausschreibung umfasst den gesamten Vergabeprozess – von den Submissionsplänen über die Leistungsverzeichnisse bis zur Offertauswertung. Die Devisierung ist ein Teil davon und bezeichnet die detaillierte Mengenermittlung und Kostengliederung nach BKP.
Welche Unterlagen erhalten die Unternehmer?
Die Unternehmer erhalten gewerksortierte Plansets mit Grundrissen, Schnitten und relevanten Details, dazu ein vollständiges Leistungsverzeichnis mit Mengen, Qualitätsanforderungen und Normbezügen.
Können Sie auch die Offertauswertung übernehmen?
Ja, wir können Sie auch bei der Auswertung der eingegangenen Offerten unterstützen – mit Preisvergleichen, Angebotsanalysen und Empfehlungen für die Vergabeentscheide.
Wie lange dauert die Erstellung von Ausschreibungsunterlagen?
Je nach Projektumfang und Anzahl der Gewerke rechnen Sie mit 1 bis 3 Wochen. Wir stimmen den Zeitplan eng mit Ihrem Vergabekalender ab.
Vergabe vorbereiten

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