Aufteilungspläne für Stockwerkeigentum
Sie benötigen aktuelle und rechtskonforme Aufteilungspläne für eine bestehende Eigentümergemeinschaft, die Begründung einer neuen Stockwerkeigentümergemeinschaft oder einen Verkauf? Archify erstellt präzise und moderne STWEG-Pläne auf Basis bestehender Unterlagen oder Messdaten.
Was ein STWEG-Plan leisten muss
Aufteilungspläne, auch STWEG-Pläne genannt, zeigen die räumliche Gliederung eines Gebäudes in Stockwerkeinheiten, Nebenräume und gemeinschaftliche Teile. Sie sind wesentlicher Bestandteil des Begründungsakts und dienen als Grundlage für die Eintragung im Grundbuch. Ein professioneller Plan macht Einheiten, gemeinschaftliche Räume, Keller, Estriche, Parkplätze und die grafische Zuordnung der Flächen klar nachvollziehbar.
Aufteilungspläne nach Norm mit Archify
Unsere STWEG-Pläne werden massstabgetreu aufgebaut, klar gegliedert und so gestaltet, dass Sonderrechte, gemeinschaftliche Teile und zugehörige Nebenräume visuell sofort verständlich sind.
Für die neue Seite übernehmen wir die vier Beispielpläne direkt aus der Live-Website. Sie zeigen typische Layouts für Begründung, Nachführung und nachvollziehbare Darstellung von Eigentumseinheiten.
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STWEG-Plan mit klar gegliederten Einheiten und Sonderrechten
Was in einem STWEG-Plan klar ausgewiesen sein muss
Ein professioneller STWEG-Plan zeigt jede Stockwerkeinheit wie Wohnungen oder Geschäftseinheiten mit klarer Abgrenzung. Ebenso wichtig sind gemeinschaftliche Räume wie Treppenhaus oder Technikflächen.
Zusätzlich werden Nebenräume wie Keller, Estriche oder Parkplätze nachvollziehbar zugeordnet. Auf Wunsch differenzieren wir Wertquoten, Sondernutzungen oder Gemeinschaftsanteile auch grafisch, damit alle Beteiligten dieselbe Lesart des Plans haben.
Unser Leistungsangebot rund um die Stockwerkeigentumsbegründung
Archify übernimmt die technische und grafische Aufbereitung von STWEG-Plänen so, dass die Unterlagen prüffähig, nachvollziehbar und in der Praxis gut nutzbar sind.
Digitalisierung bestehender Pläne
Papierpläne oder PDFs werden in saubere CAD-Grundlagen überführt und für die STWEG-Bearbeitung aufbereitet.
Neuzeichnung nach Unterlagen oder Messdaten
Wir erstellen neue Aufteilungspläne auf Basis von Bauplänen, Bestandsunterlagen oder Messdaten.
STWEG-konforme Grundrisspläne
Grundrisse werden nach den Anforderungen für Stockwerkeigentum sauber gegliedert, beschriftet und visuell verständlich aufgebaut.
Flächen und Wertquoten vorbereiten
Wir unterstützen bei Flächenberechnungen und schaffen eine klare grafische Grundlage für die Wertquotenermittlung.
Legenden, Massangaben und Orientierung
Massstäbliche Darstellung mit Legende, Nordpfeil, Bezeichnungen und allen relevanten Hinweisen für die Einordnung.
Visuelle Differenzierung der Einheiten
Sonderrechte, Nebenräume und gemeinschaftliche Teile werden farblich oder grafisch nachvollziehbar differenziert.
Für wen ein STWEG-Aufteilungsplan besonders relevant ist
Immobilienverwaltungen, die Eigentümerwechsel oder Nachträge koordinieren
Notare, die rechtsgültige Unterlagen für Beurkundungen benötigen
Architekten und Bauherren, die neue Eigentumswohnungen aufteilen
Investoren und Projektentwickler, die Liegenschaften strukturieren oder verkaufen
Behörden, die prüffähige und nachvollziehbare Pläne verlangen
Warum Präzision hier keine Kür ist
Für die Begründung von Stockwerkeigentum ist ein gültiger Aufteilungsplan zwingend. Er schafft Rechtsklarheit darüber, welche Flächen im Sonderrecht und welche im Miteigentum stehen.
Kommt es später zu Umbauten, Nutzungsänderungen oder Abweichungen in der Bauausführung, muss der Plan oft angepasst werden. Genau deshalb lohnt sich eine saubere CAD-Basis von Beginn an.
Auch Sondernutzungsrechte wie Gärten, Aussenparkplätze oder Kellerabteile müssen klar und nachvollziehbar ausgewiesen sein, damit die Grundlage für Notariat, Grundbuch und Eigentümerschaft konsistent bleibt.
Mit digitalen Plänen können wir noch mehr für Sie tun
STOWE-Pläne
Stockwerkeigentums-Pläne bilden die Grundlage für die Begründung einer Stockwerkseigentümerschaft und schaffen eine klare Aufteilung der Nutzflächen.
Vermietungspläne
Präzise Vermietungspläne erleichtern die Verwaltung und schaffen Transparenz für Vermieter, Mieter und Bewirtschafter.
Verkaufspläne
Professionelle Vermarktungspläne vermitteln potenziellen Käufern eine klare Vorstellung vom Objekt und unterstützen den Verkaufsprozess.
Sie benötigen einen präzisen STWEG-Plan für Begründung, Nachführung oder Verkauf?
Archify erstellt massstäbliche, klar lesbare und sauber dokumentierte Aufteilungspläne auf Basis Ihrer bestehenden Unterlagen oder Messdaten.
Unverbindlich anfragenHäufige Fragen
zu STWEG-Plänen
Was zeigt ein STWEG-Aufteilungsplan genau?
Wann braucht es einen neuen oder aktualisierten STWEG-Plan?
Welche Unterlagen benötigt Archify für die Erstellung?
Können auch Raumbezeichnungen, Parzellennummern oder Gemeinschaftsanteile integriert werden?
Für wen eignet sich der Service besonders?
Architekten & Immobilienprofis,
die auf Archify vertrauen
